Chácara para Venda, Camanducaia / MG

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara à Venda no Bairro Pinguela – Camanducaia/MG

Natureza, conforto e acesso facilitado em um só lugar

Se você busca uma chácara com identidade rural, boa infraestrutura e documentação regular, esta propriedade no bairro Pinguela, em Camanducaia/MG, reúne características cada vez mais valorizadas para moradia, lazer ou investimento.

Com 4.000 m² de terreno, a chácara está localizada ao lado da estrada municipal, garantindo acesso fácil durante todo o ano, sem estradas complicadas, o que é um diferencial importante para quem deseja praticidade no dia a dia ou facilidade para receber visitantes.

🏡 Casa com Estilo Rústico e Funcional

A residência é construída em tijolos aparentes, trazendo charme, personalidade e baixa manutenção. O projeto privilegia conforto e integração com o entorno natural.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Ambientes bem distribuídos e arejados
• Varanda ampla, ideal para descanso, leitura ou momentos em família
• Casa pensada para uso contínuo ou fins de semana

🌱 Terreno com Excelente Aproveitamento

O terreno possui ótima configuração, permitindo diferentes usos:

• Aproximadamente 1.000 m² livres para plantio, em aclive leve, ideais para horta, pomar ou cultivo diversificado
• Área com mata nativa preservada, proporcionando privacidade, sombra e contato direto com a natureza
• Espaço suficiente para futuras ampliações, área gourmet externa ou lazer

🔧 Infraestrutura Completa

A propriedade já conta com os principais itens para uso imediato:

• Energia elétrica instalada
• Internet disponível
• Água de servidão
• Fossa séptica
• Terreno bem definido e utilizável

📍 Localização

Situada no bairro Pinguela, região conhecida pelo perfil de chácaras e tranquilidade, com fácil acesso à área urbana de Camanducaia. Um local que equilibra sossego, natureza e mobilidade.

📑 Documentação

• Escritura individual
• Documentação totalmente regular
• Pronta para transferência imediata

💰 Valor do Investimento

R$ 400.000,00

Uma excelente opção para quem deseja sair da cidade grande, investir em qualidade de vida ou adquirir uma chácara funcional, com acesso fácil e potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

Imobiliária Monte Verde LTDA

Rua Arthur Silva Bernardes, 14
Centro - Camanducaia - MG
(35) 9961-7306 / (35) 98445-1629 / (35) 3433-1201
imobiliariamonteverde@gmail.com

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